Crémieu

Spécial investisseur: Ensemble de 6 appartements d’une superficie totale de 363,06 m² réunis dans le même immeuble.
Au centre-ville, à proximité immédiate de tous commerce et à 20m des halles de Crémieu, dans un bel immeuble en très bon état les lots se composent:

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– Au rdc: Studio de 19,61 m² sur cour intérieure. Vacant.
– Au rdcT2 : 27,12 m² sur cour intérieure. Vacant.
– 2ème étage : T2 : 46,05 m². Loué.
– 1er étage T3 : 65,46 m². Vacant.
– 2ème étage : T3 : 93,15 m². loué
– 1er étage : T3 : 111,68 m². Vacant.

-Superficie au sol : 383,68 m².

Non loin de Lyon, cette cité historique conserve une forte animation touristique.
Remparts médiévaux, château, couvent des Augustins, les halle, église et autres monuments.
Futur prolongement du tram T3 sur l’ancienne voie de Chemin de Fer de l’Est de Lyon devrait prochainement voir le jour.

Rendement locatif hors charge est de : 6,5% soit 35 678,88€ / HC AN. « la rentabilité peut aisément être améliorée (7,5 / 8% ».

Informations et visites avec Stéphane, Grand Central Immobilier: *610843248.
Référence annonce: Les honoraires sont à la charge du vendeur.